近日，秦都法院速裁審判庭法官經(jīng)過不懈努力，積極溝通協(xié)調(diào)、釋法明理，成功調(diào)解了一起追償權(quán)糾紛案件，有效維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益，取得了良好的社會效果。

被告徐某在原告陜西某某有限公司處購買了商品房一套，雙方簽訂了《商品房買賣合同》及《個人購房借款/擔(dān)保合同》，由原告陜西某某有限公司為被告徐某向貸款銀行提供擔(dān)保。購房后，被告多次未按期足額向銀行償還本息，銀行催繳無果，遂從原告按揭貸款保證金賬戶扣劃被告徐某逾期貸款本息約12萬元。原告依約履行了擔(dān)保責(zé)任，現(xiàn)訴至秦都法院，向被告徐某追償代付的款項。

案件受理后，承辦法官考慮到該案雖然案情簡單、證據(jù)充分，易于判決，但住房涉及民生大事，如果處理不當(dāng)會影響社會和諧穩(wěn)定，于是決定在開庭前積極組織雙方當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解過程中，承辦法官告知徐某逾期不償還貸款，不僅違背了誠實信用原則，也違反了相關(guān)法律規(guī)定，同時引導(dǎo)雙方換位思考。最終，原、被告在合理維護(hù)各自切身利益的前提下，通過自愿協(xié)商，達(dá)成了一致調(diào)解意見，確定了還款計劃，徐某以每月定額支付的方式償還欠款。

該案的成功調(diào)解，與雙方當(dāng)事人在法治環(huán)境下相互理解、相互體諒的品質(zhì)息息相關(guān)，既降低了銀行和企業(yè)的金融風(fēng)險，也為借款人保住了房屋，彰顯了司法的溫度。 （韓少波 謝冬梅）

責(zé)編：朱剛

編輯：李靜