5月26日，漢濱法院民二庭成功化解了一起因房屋錯交引發(fā)的民事糾紛案件。

業(yè)主馮某長期在外地工作，2022年在安康某房地產(chǎn)開發(fā)公司購買期房一套。收到房屋交付通知書后，馮某因故未能按期收房。此后，某房地產(chǎn)開發(fā)公司委托某物業(yè)公司辦理交房手續(xù)，在交房過程中，因物業(yè)公司工作人員疏忽大意，錯將他人房屋交付給馮某，馮某收房后又委托他人進行裝修。

正當(dāng)裝修進行得如火如荼之際，馮某突然被告知房屋交付錯誤，此時，馮某已投入大量精力與資金。這一突如其來的變故，徹底打亂了馮某的工作和生活。在多次與物業(yè)公司及房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)商賠償未果后，馮某遂訴至法院。

為使糾紛公正、高效解決，承辦法官認真傾聽雙方陳述，詳細了解糾紛的來龍去脈。針對雙方爭議焦點，法官依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況，向雙方釋明法律關(guān)系與責(zé)任劃分，并結(jié)合類似案例剖析，讓雙方更直觀地了解此類糾紛的處理方式和結(jié)果。在法官的引導(dǎo)下，某房地產(chǎn)開發(fā)公司積極配合調(diào)解工作，主動提交相關(guān)證據(jù)材料，以便查明案件事實。在法官耐心勸導(dǎo)和被告公司誠懇態(tài)度的感召下，馮某逐漸認識到協(xié)商解決問題的必要性。

經(jīng)過多次磋商，雙方最終達成調(diào)解協(xié)議，某房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾向馮某賠償部分裝修損失。該調(diào)解結(jié)果，既保障了馮某的合法權(quán)益，又體現(xiàn)了法律的公平與正義，更讓雙方從緊張的糾紛狀態(tài)回歸到了和諧友好的關(guān)系。法院則以其公正、專業(yè)、高效的調(diào)解工作，為雙方搭建了一個理性溝通、解決問題的平臺，讓法律的溫度在糾紛化解中得以充分體現(xiàn)。（黃蓁、鄭明玥）

責(zé)編：張穎

編輯：李靜