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房屋裝修入住,為何不付裝修尾款!看紫陽案例

“裝修公司憑什么把我起訴了?我是欠一部分裝修款,都是有原因的,乳膠漆顏色不對(duì),還沒入住就開裂,還有其他的很多問題,你們?nèi)栄b修公司。”

“我們給你打電話是了解一下你們之間的具體情況,我們先把應(yīng)訴材料和傳票給你,你先看一下,看完我們?cè)龠M(jìn)一步溝通?!?/p>

案情簡(jiǎn)介

2020年8月,紫陽縣某裝飾公司與四川的李某簽訂房屋裝修合同,約定工程總價(jià)款100888元,由該公司為李某裝修其位于蒿坪鎮(zhèn)硒谷麗苑的房屋。后因?yàn)樵黾庸こ塘浚p方又約定增加裝修款24046元。2021年2月底,裝修公司向李某交付房屋,但李某一直拖欠20000元尾款拒絕支付,多次溝通無果,裝修公司將李某訴至紫陽法院,要求李某支付剩余裝修款2萬元。

法院調(diào)解

2025年7月,蒿坪中心法庭受理后,承辦法官聯(lián)系李某了解案件情況,起初李某態(tài)度堅(jiān)決稱裝修公司給其裝修的房屋不合格,且沒有采取補(bǔ)救措施,多處工程不達(dá)標(biāo)才拖欠裝修尾款,并提供了房屋裝修相關(guān)照片。

隨即,承辦法官與裝修公司聯(lián)系,詢問房屋裝修不合格情況是否屬實(shí)。裝修公司稱確實(shí)有返工情況,但李某提出來時(shí)當(dāng)時(shí)就給解決了,認(rèn)為李某就是故意拖欠裝修款。

承辦法官見雙方各執(zhí)一詞,于是組織去房屋現(xiàn)場(chǎng)查看情況。經(jīng)查看,房屋確實(shí)有返工的情況,也存在部分裝修未達(dá)到之前雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的情況。但考慮到雙方雖有分歧,但爭(zhēng)議已不像之前那么大,選擇通過調(diào)解的方式解決問題。

承辦法官分別對(duì)雙方明理釋法。對(duì)李某,承辦法官結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查看的情況,指出房屋雖有部分裝修未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn),但裝修公司已進(jìn)行返工,且大部分工程已完成,完全拒付尾款并不合理。對(duì)裝修公司強(qiáng)調(diào):雙方簽訂的裝修合同明確約定了工程標(biāo)準(zhǔn),部分工程未達(dá)標(biāo)確實(shí)違反了合同約定,裝修公司需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雖然對(duì)部分存在問題的工程進(jìn)行了返工,但仍有未達(dá)成約定標(biāo)準(zhǔn)的情況存在,需采取相應(yīng)措施。

經(jīng)過多輪溝通,最終達(dá)成調(diào)解協(xié)議如下:李某支付尾款17000元,裝修公司提供李某一扇櫥柜門,李某自行安裝。(張盛世)

責(zé)編:張穎

編輯:汪洋

 

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