案情簡(jiǎn)介

紫陽(yáng)城關(guān)鎮(zhèn)賈英俊與甄美麗離婚后仍繼續(xù)同居生活，并以甄美麗名義購(gòu)買了住房一套，登記于甄美麗及他們的兩個(gè)子女名下。在他們搬進(jìn)新家后，兩人產(chǎn)生矛盾，甄美麗不讓賈英俊居住。賈英俊多次與甄美麗溝通共同財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，甄美麗一直拒絕溝通，無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。無(wú)奈之下，2025年4月，賈英俊訴至紫陽(yáng)法院，要求甄美麗支付房屋價(jià)值一半的金額。

法院調(diào)解

紫陽(yáng)法院立案庭受理案件后，考慮到涉及父母子女權(quán)益分配問(wèn)題，如案件一判了之，將不利于家庭社會(huì)和諧穩(wěn)定。在雙方當(dāng)事人同意后，承辦法官委托紫陽(yáng)縣人民調(diào)解員進(jìn)行先行調(diào)解，法官在場(chǎng)指導(dǎo)調(diào)解。

經(jīng)走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，賈英俊與甄美麗離婚不離家，由甄美麗在家照顧兩個(gè)孩子上學(xué)和生活起居，賈英俊在外掙錢養(yǎng)家，并將其收入交由甄美麗支配，雙方財(cái)產(chǎn)混同，周圍人都不知道兩人離婚的事。直到買房搬家后，兩人產(chǎn)生矛盾，甄美麗不讓賈英俊在新房里居住，多次溝通無(wú)效后賈英俊心生怨恨產(chǎn)生“心結(jié)”。

人民調(diào)解員在與賈英俊溝通時(shí)發(fā)現(xiàn)，賈英俊情緒激動(dòng)并揚(yáng)言要報(bào)復(fù)甄美麗。人民調(diào)解員便一邊積極安撫其情緒，引導(dǎo)其理性表達(dá)訴求，一邊又及時(shí)聯(lián)系甄美麗與其談心，了解其立場(chǎng)和想法。再通過(guò)與雙方親友聯(lián)系，從親情倫理角度出發(fā)，共同給雙方做思想工作，引導(dǎo)雙方要注重親情，換位思考，增進(jìn)彼此理解。

針對(duì)房屋問(wèn)題，法官了解到，房屋之前已經(jīng)進(jìn)行了《婚前財(cái)產(chǎn)公證》，確認(rèn)該房產(chǎn)系甄美麗及兩個(gè)孩子共有，但購(gòu)房時(shí)賈英俊也是出了一部分錢的。在法官指導(dǎo)下，確定了甄美麗享有三分之一房屋份額基礎(chǔ)上協(xié)商具體方案的調(diào)解思路。

在調(diào)解現(xiàn)場(chǎng)，法官充分釋法明理，人民調(diào)解員曉之以理動(dòng)之以情，促使雙方消除對(duì)法律的認(rèn)知偏差，敞開(kāi)心扉，互相理解，通過(guò)多次協(xié)商，對(duì)多種調(diào)解方案進(jìn)行利弊分析，逐漸縮小差距，促使雙方凝聚共識(shí)。

在承辦法官與人民調(diào)解員的耐心調(diào)解下，賈英俊與甄美麗達(dá)成調(diào)解協(xié)議，由甄美麗在20日內(nèi)向賈英俊支付房屋補(bǔ)償款7萬(wàn)元，如逾期未支付按照月利率1%支付違約金。

法官說(shuō)法

在實(shí)踐中，非婚同居現(xiàn)象越來(lái)越普遍，同居期間經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)糾紛已呈逐漸上升趨勢(shì)。同居期間，財(cái)產(chǎn)的取得、支配以及使用方式較為多樣、界限模糊，容易出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)混同，給同居關(guān)系、同居期間財(cái)產(chǎn)分割等爭(zhēng)議問(wèn)題的認(rèn)定帶來(lái)困難。同居關(guān)系期間財(cái)產(chǎn)的處理原則與婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)的處理原則不同。面對(duì)同居期間財(cái)產(chǎn)分割的復(fù)雜性，提前規(guī)劃和預(yù)防遠(yuǎn)比事后糾紛解決更為重要。在同居關(guān)系中，涉及財(cái)產(chǎn)尤其是大額財(cái)產(chǎn)的處置時(shí)，一定要有明確的書(shū)面約定，保留好相關(guān)出資證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收款收據(jù)等，并注明款項(xiàng)用途。同時(shí)，對(duì)于房產(chǎn)等重要財(cái)產(chǎn)的登記情況，也應(yīng)謹(jǐn)慎對(duì)待，明確雙方的權(quán)益。否則，一旦發(fā)生糾紛，很可能因證據(jù)不足而無(wú)法維護(hù)其合法權(quán)益。?（趙敏秀）

責(zé)編：張穎

編輯：劉凡