近日，漢濱法院瀛湖法庭將庭審現(xiàn)場(chǎng)“搬”到瀛湖鎮(zhèn)青春村村委會(huì)，以“巡回審判+現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解”的方式，成功化解一起房屋租賃合同糾紛，讓原本劍拔弩張的當(dāng)事人最終握手言和，用實(shí)際行動(dòng)彰顯了司法為民的溫度與力度。

2022年10月，被告唐某為發(fā)展種植產(chǎn)業(yè)，急需場(chǎng)地存放農(nóng)具和臨時(shí)居住，便與原告劉某達(dá)成口頭協(xié)議，租用劉某位于瀛湖鎮(zhèn)青春村的一樓三間房屋，約定每月租金500元，但未明確租賃期限。起初，唐某都能按時(shí)支付租金，但從2023年6月起，他卻不再按約支付。經(jīng)劉某多次催要未果，遂訴至法院，要求解除房屋租賃合同，同時(shí)支付拖欠的8000元房屋租賃費(fèi)。

案件受理后，承辦法官第一時(shí)間聯(lián)系原被告雙方了解情況。劉某認(rèn)為自己租房給唐某，對(duì)方卻拖欠租金，情理難容；唐某則有自己的難處和想法。雙方各執(zhí)一詞，互不相讓。為了更好地化解矛盾，承辦法官?zèng)Q定把“流動(dòng)法庭”設(shè)在爭(zhēng)議所在地村委會(huì)，通過(guò)公開審理與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解相結(jié)合的方式處理此案。

庭審當(dāng)天，村委會(huì)門口的院落被臨時(shí)改造成簡(jiǎn)易法庭，吸引了眾多村民趕來(lái)旁聽。在明確案件爭(zhēng)議焦點(diǎn)后，承辦法官聯(lián)合特邀調(diào)解員，先是分別與原被告“背對(duì)背”溝通，傾聽各自的訴求和難處，再組織雙方“面對(duì)面”交流。針對(duì)被告唐某，承辦法官?gòu)钠跫s精神、誠(chéng)實(shí)守信原則等方面入手，結(jié)合相關(guān)法律條文和典型案例進(jìn)行釋法說(shuō)理，讓唐某明白按時(shí)支付租金是應(yīng)盡的義務(wù)，拖欠租金不僅違背了當(dāng)初的約定，更不符合法律規(guī)定。

經(jīng)過(guò)法官和調(diào)解員耐心細(xì)致的工作，唐某逐漸認(rèn)識(shí)到自己的過(guò)錯(cuò)，主動(dòng)表示愿意支付剩余租金；劉某也體諒到唐某的實(shí)際困難。最終，雙方于7月4日達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解除房屋租賃合同，唐某當(dāng)場(chǎng)將剩余租金全部支付給劉某，兩人握手言和，一場(chǎng)持續(xù)多月的糾紛就此圓滿解決。

此次巡回審判是瀛湖法庭深化“楓橋式人民法庭”創(chuàng)建的生動(dòng)實(shí)踐。下一步，漢濱法院將繼續(xù)延伸司法職能，讓“巡回審判+現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解”這一組合拳，在基層社會(huì)治理中發(fā)揮更大作用，把矛盾化解在基層、解決在萌芽狀態(tài)，以高質(zhì)量司法服務(wù)助力鄉(xiāng)村振興，為基層社會(huì)治理現(xiàn)代化提供堅(jiān)實(shí)法治保障。（孫元皓）

責(zé)編：張穎

編輯：劉凡