案情簡介

紫陽城關鎮(zhèn)賈英俊與甄美麗離婚后仍繼續(xù)同居生活，并以甄美麗名義購買了住房一套，登記于甄美麗及他們的兩個子女名下。在他們搬進新家后，兩人產(chǎn)生矛盾，甄美麗不讓賈英俊居住。賈英俊多次與甄美麗溝通共同財產(chǎn)分割問題，甄美麗一直拒絕溝通，無法達成一致意見。無奈之下，2025年4月，賈英俊訴至紫陽法院，要求甄美麗支付房屋價值一半的金額。

法院調(diào)解

紫陽法院立案庭受理案件后，考慮到涉及父母子女權益分配問題，如案件一判了之，將不利于家庭社會和諧穩(wěn)定。在雙方當事人同意后，承辦法官委托紫陽縣人民調(diào)解員進行先行調(diào)解，法官在場指導調(diào)解。

經(jīng)走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，賈英俊與甄美麗離婚不離家，由甄美麗在家照顧兩個孩子上學和生活起居，賈英俊在外掙錢養(yǎng)家，并將其收入交由甄美麗支配，雙方財產(chǎn)混同，周圍人都不知道兩人離婚的事。直到買房搬家后，兩人產(chǎn)生矛盾，甄美麗不讓賈英俊在新房里居住，多次溝通無效后賈英俊心生怨恨產(chǎn)生“心結(jié)”。

人民調(diào)解員在與賈英俊溝通時發(fā)現(xiàn)，賈英俊情緒激動并揚言要報復甄美麗。人民調(diào)解員便一邊積極安撫其情緒，引導其理性表達訴求，一邊又及時聯(lián)系甄美麗與其談心，了解其立場和想法。再通過與雙方親友聯(lián)系，從親情倫理角度出發(fā)，共同給雙方做思想工作，引導雙方要注重親情，換位思考，增進彼此理解。

針對房屋問題，法官了解到，房屋之前已經(jīng)進行了《婚前財產(chǎn)公證》，確認該房產(chǎn)系甄美麗及兩個孩子共有，但購房時賈英俊也是出了一部分錢的。在法官指導下，確定了甄美麗享有三分之一房屋份額基礎上協(xié)商具體方案的調(diào)解思路。

在調(diào)解現(xiàn)場，法官充分釋法明理，人民調(diào)解員曉之以理動之以情，促使雙方消除對法律的認知偏差，敞開心扉，互相理解，通過多次協(xié)商，對多種調(diào)解方案進行利弊分析，逐漸縮小差距，促使雙方凝聚共識。

在承辦法官與人民調(diào)解員的耐心調(diào)解下，賈英俊與甄美麗達成調(diào)解協(xié)議，由甄美麗在20日內(nèi)向賈英俊支付房屋補償款7萬元，如逾期未支付按照月利率1%支付違約金。

法官說法

在實踐中，非婚同居現(xiàn)象越來越普遍，同居期間經(jīng)濟財產(chǎn)糾紛已呈逐漸上升趨勢。同居期間，財產(chǎn)的取得、支配以及使用方式較為多樣、界限模糊，容易出現(xiàn)財產(chǎn)混同，給同居關系、同居期間財產(chǎn)分割等爭議問題的認定帶來困難。同居關系期間財產(chǎn)的處理原則與婚姻關系存續(xù)期間財產(chǎn)的處理原則不同。面對同居期間財產(chǎn)分割的復雜性，提前規(guī)劃和預防遠比事后糾紛解決更為重要。在同居關系中，涉及財產(chǎn)尤其是大額財產(chǎn)的處置時，一定要有明確的書面約定，保留好相關出資證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、收款收據(jù)等，并注明款項用途。同時，對于房產(chǎn)等重要財產(chǎn)的登記情況，也應謹慎對待，明確雙方的權益。否則，一旦發(fā)生糾紛，很可能因證據(jù)不足而無法維護其合法權益。?（趙敏秀）

責編：張穎

編輯：劉凡