一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后加上了配偶的名字，雙方離婚時(shí)，房子真的能一人分一半嗎？近日，漢臺(tái)區(qū)人民法院家事法庭審理了一起離婚糾紛。

小王在婚前全款買了一套房子，結(jié)婚時(shí)將妻子小李的名字加在了該套房的房本上，但因婚前雙方缺乏深入了解，婚后性格脾氣差異導(dǎo)致經(jīng)常發(fā)生爭吵，后小李到法院起訴離婚，雙方對(duì)離婚均無異議，但在房產(chǎn)分割上各有各的想法，小李認(rèn)為該房子屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，理應(yīng)對(duì)半分；小王則認(rèn)為買房時(shí)還不認(rèn)識(shí)小李，結(jié)婚后在辦理房產(chǎn)證時(shí)因政策原因，不能登記在自己一人名下，才不得已加上小李的名字，實(shí)屬婚前財(cái)產(chǎn)。該房產(chǎn)到底應(yīng)該如何分割呢？

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條規(guī)定，“根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力，婚前的個(gè)人房產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睂?duì)于這一點(diǎn)，很多人都已經(jīng)很清楚了，所以現(xiàn)在很多女士在結(jié)婚時(shí)，都把“房產(chǎn)加名”作為結(jié)婚的條件。大家普遍認(rèn)為，只要婚后在房產(chǎn)證上加上了自己的名字，房子理應(yīng)就變成了兩個(gè)人的共有財(cái)產(chǎn)，將來如果離婚，就應(yīng)該一人一半。其實(shí)，這種觀點(diǎn)并不正確。

首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，“夫妻共同財(cái)產(chǎn)共有，并不是一人一半，而是兩個(gè)人不分份額的共同共有。對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻有平等的處理權(quán)。”不是一半，而是全部共有。只有在離婚、一方去世或者依法在婚內(nèi)進(jìn)行分割等情況下，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割后，才打破共有狀態(tài)，出現(xiàn)確定份額的問題。

其次，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條規(guī)定，“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決”。由此可以看出，夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的一般原則為均等分割，但也要考慮財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)出資的來源、形成共有關(guān)系的原因、婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間的長短、離婚的過錯(cuò)情況等其他因素的具體情況進(jìn)行分割。特別是對(duì)于房產(chǎn)這種大額資產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)的取得，往往是某一方傾其所有甚至掏空整個(gè)家庭的全部積蓄才能夠取得，有的家庭還因此四處舉債、負(fù)債累累。僅僅因?yàn)榛楹蠹用驮陔x婚時(shí)被分走一半，對(duì)于很多家庭來說是根本無法接受的。所以在審判實(shí)踐中，判決分給沒有出資或者極少出資的“后加名一方”較少的份額，其目的也是為了最大限度地兼顧公平，減少社會(huì)矛盾。

本案中，房產(chǎn)在雙方婚后登記為共同共有，但這并不意味著離婚時(shí)對(duì)半分割，在具體分割時(shí)，應(yīng)考慮該房產(chǎn)合同簽訂、購房款支付、稅費(fèi)支付等情況，根據(jù)雙方對(duì)房產(chǎn)來源的貢獻(xiàn)大小，結(jié)合照顧女方權(quán)益的原則等因素作出公正裁決。本案中，女方雖主張對(duì)半分，但無證據(jù)證明男方將房產(chǎn)一半份額贈(zèng)與自己的明確意思表示，故法院酌情判決小王分得80%的份額，小李分得20%的份額。

因此，對(duì)于離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，絕不是簡單地“一刀切兩半”，而是要綜合考慮夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體情況和相關(guān)因素，作出的裁判才能更加公平、更加符合公眾價(jià)值認(rèn)知。 （供稿：漢臺(tái)區(qū)法院 作者：周婧）

責(zé)編：朱剛

編輯：鄢雨晴