近日，留壩縣法院訴前成功調(diào)解了一起買賣合同糾紛案件。

2022年9月7日，被告高某與原告楊某簽訂《開山石供銷合同》，約定向原告出售開山石30萬立方米，由原告按照每方40元向被告支付對價(jià)。原告崔某隨即向被告支付了50萬元預(yù)付款，并為租賃場地支付租金9萬元。后被告因停工無法繼續(xù)向原告供應(yīng)開山石，經(jīng)協(xié)商被告向原告出具欠條，原告同意被告以片石折抵剩余預(yù)付款308187元，并要求在2023年6月30日前供應(yīng)開山石，如未完成則被告須在2023年7月30日前將剩余款項(xiàng)歸還原告。到履行期限后，原告多次催促，被告既沒有繼續(xù)供應(yīng)開山石，也沒有向原告退還剩余款項(xiàng)。無奈之下，原告起訴至法院，要求被告支付剩余款項(xiàng)并賠償租金損失。

承辦法官經(jīng)了解得知，被告確實(shí)收到了原告預(yù)付款50萬元，供貨價(jià)款近20萬元，還需要給原告退還308187元，但被告目前經(jīng)濟(jì)困難，租金損失更無力承擔(dān)。原告表示在被告確有難處的情況下，可以分期付款。隨即，承辦法官組織雙方當(dāng)事人通過視頻調(diào)解的方式，促使雙方達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，被告高某向原告楊某、崔某退還合同預(yù)付款308187元，自2023年11月30日至2024年3月30日分5期還清，每月30日償還，前4期每期償還51364.5元，最后一期償還102729元。至此，該起買賣合同糾紛得以成功調(diào)處。

【法官寄語】買賣合同交易切忌基于信任關(guān)系草率訂立合同，簽訂合同前應(yīng)當(dāng)充分考察對方的主體資格及履行能力，合同中對具體條款需要約定明確。合同履行不能時先協(xié)商解決，若對方確因經(jīng)濟(jì)困難無力支付時可考慮采取分期分批償還或者以物抵債的方式解決。協(xié)商不能時，記住在法定的訴訟時效期間內(nèi)，積極主張自己的合法權(quán)益。（供稿：留壩縣法院）

責(zé)編：朱剛

編輯：李靜