兒童獨(dú)自玩耍出現(xiàn)意外，開發(fā)商、物業(yè)公司、監(jiān)護(hù)人，究竟誰應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任？
基本案情
2024年9月，張某夫婦年僅7歲的兒子，隨父親到某小區(qū)送裝修材料。父親讓孩子在小區(qū)大門口玩耍，自己進(jìn)入樓內(nèi)送材料。孩子在獨(dú)自玩耍過程中乘電梯到16樓，從電梯前室窗戶翻越至窗外，最終不幸墜樓身亡。
事發(fā)后，在司法所調(diào)解下，張某夫婦與開發(fā)商、物業(yè)公司簽訂協(xié)議，兩公司先行支付3萬元處理后事，后續(xù)依法院判決多退少補(bǔ)。后張某夫婦訴至法院，要求開發(fā)商和物業(yè)公司承擔(dān)40%的民事責(zé)任，主張賠償50余萬元。
法院審理
法院在審理此案過程中，圍繞三個(gè)關(guān)鍵焦點(diǎn)展開細(xì)致的調(diào)查和分析。
01事發(fā)窗臺(tái)設(shè)計(jì)是否存在缺陷
根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，居住住宅臨空外窗的窗臺(tái)距樓地面凈高若低于0.9m，應(yīng)設(shè)置防護(hù)設(shè)施。經(jīng)現(xiàn)場勘測，事發(fā)窗戶下沿水泥墻與窗臺(tái)間有臺(tái)面，從臺(tái)面到窗戶高度僅0.65m，低于標(biāo)準(zhǔn)且未設(shè)防護(hù)設(shè)施，窗戶推拉幅度大，存在安全隱患，開發(fā)公司應(yīng)擔(dān)責(zé)。
02物業(yè)公司服務(wù)有無瑕疵
《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確，物業(yè)公司有安全保障義務(wù)。事發(fā)時(shí)，小區(qū)大門無人值守，門禁系統(tǒng)也未正常使用，孩子獨(dú)自在樓下玩耍，未被發(fā)現(xiàn)和照顧，物業(yè)公司未及時(shí)排查、處理隱患，未盡合理安全管理義務(wù)，也需擔(dān)責(zé)。
03監(jiān)護(hù)人責(zé)任如何界定
7歲孩子雖為無民事行為能力人，但應(yīng)有一定辨別危險(xiǎn)能力。張某夫婦作為監(jiān)護(hù)人，對孩子安全教育不足，監(jiān)護(hù)不力，需承擔(dān)主要責(zé)任。
最終，綜合各方過錯(cuò)程度，法院酌定開發(fā)公司、物業(yè)公司各承擔(dān)20%和10%賠償責(zé)任，并分別賠償精神損害賠償金3000元和2000元，各項(xiàng)賠償費(fèi)用合計(jì)25萬余元。宣判后，開發(fā)公司不服提出上訴。二審法院判決，維持原判。
法官提醒
建筑安全關(guān)乎生命，容不得絲毫馬虎，開發(fā)企業(yè)在建筑設(shè)計(jì)與施工過程中，必須嚴(yán)格遵循國家標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，把好安全第一關(guān)，一個(gè)小小的疏忽，可能就會(huì)給居民帶來巨大的安全隱患；家長要時(shí)刻緊繃安全弦，切實(shí)履行監(jiān)護(hù)責(zé)任，帶孩子外出時(shí)，務(wù)必時(shí)刻關(guān)注孩子的動(dòng)向，不能讓孩子脫離自己的視線范圍，要對潛在的危險(xiǎn)有足夠的警惕性；學(xué)校要加強(qiáng)安全教育，多方攜手，共同為孩子筑牢安全防線，讓類似的悲劇不再重演，共同守護(hù)生命之花的絢爛綻放。
法條鏈接
《中華人民共和國民法典》
第二十六條：父母對未成年子女負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的義務(wù)。成年子女對父母負(fù)有贍養(yǎng)、扶助和保護(hù)的義務(wù)。
第九百四十二條：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
第一千一百六十五條：行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò)，其不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百七十三條：被侵權(quán)人對同一損害的發(fā)生或者擴(kuò)大有過錯(cuò)的，可以減輕侵權(quán)人的責(zé)任。（尚小雪）
責(zé)編：張穎
編輯：時(shí)雨
